Общество, 10.01.2024 07:35

«Юг Руси» продали Ткачеву, левый берег Дона застроят, а цены выросли: экономические итоги года

Второй год после введения санкций оказался куда интереснее. Компании стали отходить от шока и искать новые рынки сбыта, власти активнее стали продвигать импортозамещение. Все стараются вести себя так, словно ничего не происходит.

Продавали и национализировали

В минувшем году сразу два крупных агрохолдинга, зарегистрированных в Ростове, сменили собственников.

Лидер по производству бутилированного растительного масла в России и одно из крупнейших предприятий Ростовской области «Юг Руси» сменил собственника. Так, долю в уставном капитале приобрела некая компания «Ресурс». Ее владельцем является Камиль Музафаров. Он в конце августа стал и генеральным директором «Юга Руси». Как сообщил «Коммерсантъ-Юг» Музафаров действует в интересах другого крупного игрока — «Агрокомплекса» им. Н. И. Ткачева. Последний принадлежит семье экс-губернатора Кубани.

Сергей Кислов (слева) уступил активы компании связанной с Ткачевым

При этом сумма сделки не сообщалась, но речь может идти о сумме в более 40 млрд рублей. Основатель «Юга Руси» Сергей Кислов после продажи активов покинул Россию. Однако бизнес у него здесь еще остался.

А вот другой крупный холдинг — концерн «Покровский» сменил собственников путем национализации. Инициатором выступил заместитель генерального прокурора Игорь Ткачев. Ведомство полагает, что весь холдинг был построен на коррупционных доходах Андрея Коровайко, полученных им за время работы в аппарате полпреда президента в ЮФО Владимира Казанцева. В итоге в прокуратуре считают, что государству должно отойти почти 50 предприятий, владеющих более чем 242 тысячами га земли, кадастровая стоимость которой превышает 67 млрд руб.

Андрей Коровайко проработал в полпредстве с 2001 по 2004 годы. Сначала он был федеральным инспектором, а затем был главным советником управления по работе с органами власти субъектов и органами местного самоуправления.

Представители концерна «Покровский» пытались оспорить иск о национализации активов, но безуспешно. В октябре 2023 года Лабинский городской суд Краснодарского края принял решение об изъятии активов. Их общую сумму оценили в 500 млрд рублей.

Активы "Покровского" ушли государству

Новым главой группы компаний стал Алексей Скоробогатов.

Сообщается, что Алексей Скоробогатов назначен генеральным директором ООО «Агрохолдинг Лабинский», которое в свою очередь является УК для юрлиц группы. Он более 10 лет работал в предприятиях агропромышленного комплекса, в том числе в ПАО Черкизово и АО «Деметра-Холдинг». У него есть все необходимые навыки антикризисного менеджера, чтобы обеспечить стабильность работы холдинга и последующее развитие.

— Перед новой командой поставлена непростая задача: с одной стороны, разгрести наследие предыдущих недобросовестных владельцев, с другой - сохранить и развить стратегическую роль предприятий Группы компаний «Концерн «Покровский». Уверен, что это нам по силам. Наш опыт по управлению проблемными и сельскохозяйственными активами позволит оперативно взять под контроль и наладить управление большим количеством юрлиц, обеспечить непрерывность производственного процесса и сохранить трудовой коллектив, — отметил Скоробогатов.

Минус завод, плюс завод

В 2023 году ГК «Ростсельмаш» лишилась тракторного завода в Канаде и построила тракторный завод в Ростове.

Речь идет о завершении всех строительных работ. В декабре планируется запуск всех технологических процессов. Запуск производства намечен на февраль 2024 года. Планируется, что новое предприятие будет выпускать 16 единиц техники в сутки и до 5 тысяч единиц в год. Общий объем инвестиций превышает 10 млрд рублей.

Ранее сообщалось, что это будет второй по мощности тракторный завод в России.

Также холдинг запустил завод «Клевер» в Таганроге. Проект стоимостью в 1,5 млрд рублей будет полностью завершен в 2024 году. Данное предприятие займется выпуском кормоуборочной, почвообрабатывающей, зерноперерабатывающей и коммунальной техники. Планируемая мощность составляет до пяти тысяч машин в год.

Что касается производства в Канаде, то это была вынужденная мера. В июле этого года Совладелец промышленного союза «Новое содружество» Константин Бабкин заявил, что его вынуждают продать канадские активы.

«Нам поставили условие, что мы должны до осени или в начале осени продать этот завод. Потом нам будут включать какие-то супер санкции, затруднять работу. Поэтому мы сейчас продаем это подразделение», — отмечал Бабкин.

Причем он отметил, что скорее всего продажа будет совершена с большой скидкой.

Расположенный в Канаде тракторный завод Buhler Industries, который принадлежит ГК «Ростсельмаша» перейдет в собственность турецкой компании Basak tractor. Последняя является частью крупной турецкой группы компаний ASKO Holding. Информация о продажи была опубликована на сайте завода.

Константина Бабкина вынудили продать канадский актив Фото: fed-selsovet.ru

— ASKO заплатит 60,5 миллиона канадских долларов, из которых примерно 27,9 миллиона — за акции, 4,1 миллиона — транзакционные издержки. А оставшаяся часть — покупная цену долга и платежи, связанные с передачей интеллектуальной собственности, — говорится в сообщении.

Ставка на инновации

Власти Ростовской области решили сделать ставки на инновации и современные технологии. Об этом заявил губернатор Василий Голубев в ходе своего инвестиционного послания.

— Считаю, что у нас имеется реальная возможность и необходимые заделы для обеспечения лидерства региона на рынке технологичной продукции, — сказал Василий Голубев.

Он отметил, что уже сейчас Ростовская область лидирует среди регионов России по доле организаций, осуществляющих технологические инновации, и по уровню инновационной активности крупных и средних организаций.

Локомотивом инноваций должна стать «Группа Бештау». На базе строящихся предприятий компании появится радиоэлектронный промышелнный кластер.

В состав радиоэлектронного кластера вошли девять компаний. Его участниками стали компании Ростовской области, Ставропольского и Краснодарского краев. Эти предприятия являются разработчиками и производителями комплектующих, программного обеспечения и готовых устройств.

В Ростове начнут производить компьютерную технику Фото: правительство РО

По словам министра промышленности и энергетики Андрея Савельева, новый кластер позволит локализовать производство инновационной продукции, тем самым заменить компьютерную технику иностранного производства на отечественную.

ГК «Бештау» уже строит завод по производству ноутбуков за 8 млрд рублей. первая очередь завода, который строится в Ростове, запустят уже в 2024 году. Завод ГК «Бештау» будет состоять из пяти корпусов. Ввод производства планируют на 2025 год. Известно, что будет создано более 700 новых рабочих мест.

За первый год обещают выпустить 50 тысяч отечественных ноутбуков, после оно вырастет до 100 тысяч штук в год. Здесь также откроют комплекс по выпуску литий-ионных батарей для ноутбуков. Это первое такое производство в России

Но на этом компания останавливаться не собирается и уже к 2027 году может начать производство смартфонов и планшетов.

Особая экономическая

Власти Ростовской области спустя много лет мытарств добились, что Минэкономразвития России согласовало проект Особой экономической зоны на территории Новочеркасска. По Новочеркасской ОЭЗ уже заключили соглашения с целым рядом потенциальных резидентов, которые планируют реализовать 13 инвестпроектов на сумму более 14 млрд рублей.

В планах властей Ростовской области в ближайшие пять лет открыть пятьдесят новых заводов.

— Если говорить о 50 производствах, то это вообще реально. «Новочеркасский завод синтетических продуктов» когда-то был крупнейшим предприятием СССР. И на той территории есть все необходимые возможности и инженерная инфраструктура. Пять лет по десять заводов? Мы по итогам этого года десять заводов сдадим! И это точно заводы, а не небольшие цеха, — отметил губернатор.

Ростов превратится в большую стройплощадку

Цены на жилье в Ростове росли весь года как на дрожжах. При этом покупательская способность снижалась. Но даже это не помешало властям города активно раздавать земли под застройку. Все эти территории получили общее название «Новый Ростов».

Самым крупным проектом стала застройка территории старого аэропорта.

Застройщиком выступает ГК «ЮгСтройИнвест». По задумке, этажность нового района будет переменной и большинство зданий будут высотой 8-14 этажей. Однако, будет построено и несколько доминант высотой до 50 этажей. Соглашение о застройке в июне на ПМЭФ-2023 подписали губернатор Василий Голубев и владелец «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов. Объем инвестиций составит 132 млрд рублей.

Старый аэропорт станет главной стройплощадкой

Под жилую застройку пойдет не более 40% старого аэропорта. Остальной участок отводится под общественно-деловую и социальную застройку, а также зоны рекреации, в том числе и парк площадью в 11 га.

При этом сроки застройки могут сильно ускориться.

— Существует возможность освоения сразу нескольких участков на этой территории. Если изначально планировалось, что строительство займёт порядка 20 лет, то сейчас сроки уже несколько иные. Я говорил с инвестором и руководителем «ЮгСтройИнвест». Он сказал, что компания готова освоить территорию за 10 лет, — рассказал губернатор Василий Голубев.

Сейчас на территории ведется строительство 11 многоквартирных домов. В 2024 году планируется ввести около 108 тысяч кв.м жилья, а также детский сад на 200 мест.

Другой территорией, где скоро могут начаться масштабные строительные работы, станет левый берег Дона.

В феврале 2023 года губернатор Ростовской области Василий Голубев сообщил, что на левом берегу будет построено четырем микрорайона.

— Там много что будет. Мы сейчас говорим о четырех новых микрорайонах, включая тот, что там уже строится. Раз мы осваиваем эти территории, то там все должно быть по новому. Там должен быть новый Ростов. И все должно быть по правилам комплексного развития территорий, — рассказал губернатор.

Левый берег превратят в новый район

Так, ООО «Проект-21» планирует застроить участок площадью 96 га в районе Гребного канала и водноспортивного кластера «Акватория». Сейчас два участка, на которых планируется застройка относятся к зонам «природнопознавательного туризма» и «благоустройства территории».

Микрорайон рассчитан на проживание почти 19 тысяч человек. Помимо жилья там также построят 3 детских сада на 297 мест, 2 школы на 2 тысячи мест и поликлинику. Также проектом предусмотрены подземные и надземные парковки на 7629 мест.

Еще один участок будет застраивать ООО «Самолёт-Регионы». Она является «дочкой» одного из крупнейших застройщиков России — ГК «Самолёт». Большая часть проектов компания реализует на территории Москвы и Московской области. В регионах она представлена в Санкт-Петербурге, Тюмени и Владивостоке.

Участок для строительства расположен напротив памятника Тачанки. Его общая площадь составляет более 123 га.

На данном участке планируется построить многоквартирные жилые дома в которых будут проживать 14,5 тысяч человек. Также на территории появится три детских сада общей вместимостью 700-7500 мест, школа на 1550 мест и поликлиника на 280 посещений в смену. Помимо этого будет построен торговый и культурный центр. В южной части рассматриваемой территории планируется размещение гостиницы, ипподрома, а также физкультурно-спортивного комплекса.

Помимо этого в Ростове стартовали проекты по комплексному развитию территорий в Левенцовке, Александровке и на Таганрогской.

Также власти озвучили и свои планы на земли бывших Аксайских рынков.

— У нас там находятся два участка с двух сторон от въезда в Ростов. На одном участке планируется общее развитие. На втором, который поменьше, сделаем общественно-деловую зону, — рассказал в октябре 2023 года на заседании правительства министр строительства региона Юрий Сильвестров.

Губернатор Голубев напомнил министру, что на территории области планируют построить экспоцентр. И это место, по его словам, одно из самых интересных с точки зрения функциональности.

А цены растут

В Ростовской области по итогам ноября годовая инфляция выросла с 6,99% до 7,53%. Об этом сообщили ЦБ РФ. Это выше, чем средний уровень инфляции по России, который составляет 7,48%. В Центробанке назвали причинами рост расходов производителей. сокращение предложения ряда товаров и рост спроса на другие.

Рост цен на продовольственные товары за 11 месяцев 2023 года составил 8,55% по сравнению с 7,41% в ноябре. Причиной стала нехватка яиц и мяса, что привело к росту цен на них. В частности, отмечается, что птицефабрики увеличили экспорт мяса птицы, что привело к снижению предложения на внутреннем рынке. Продолжают расти и издержки из-за летнего скачка курсов. Это привело к росту цен на корма и оборудование. Рост цен на яйца и мясо повлек рост цен и на продукты, которые из них делают, в частности колбасы и кондитерку.

Рост цен на непродовольственные товары заметно меньше. Если в октябре он составил 3,9%, то в ноябре — 4,32%. В ЦБ отмечают, что на это по-прежнему влияет летнее ослабление рубля. Российские же производители заложили в цены возросшие затраты на импортные материалы и комплектующие.

Цены на услуги в Ростовской области изменились почти на 1% с 9,50% в октябре до 10,48% в ноябре. Основной причиной роста стало изменение тарифов на проезд в общественном транспорте, которое произошло в нескольких городах региона.

Низкая безработица на фоне отсутствия кадров

По данным Ростовстата, с января по сентябрь 2023 года на Дону среднесписочная численность работников составила 1 млн 23 тыс. человек. Это на 6% ниже, чем за аналогичный период 2022 года. И при этом есть тенденция, что этот показатель продолжит снижаться.

Регистрируемая безработица в ноябре 2023 года снизилась до 0,4 %, а общий уровень безработицы составляет около 3%. Власти обычно стараются этим похвастаться, заявляя о рекордно низкой безработице.

Но если копнут глубже, то можно выяснить, что кадров в регионе явно не хватает. Причем зачастую на самые основные рабочие вакансии. По данным сервисов по подбору работы в среднем на 3 вакансии приходится всего 1 резюме.

Нехватку персонала отмечают на обрабатывающих производствах, медицине и соцуслугах, образовании, торговли, сельском хозяйстве и даже на госслужбе.

По итогам 2023 года средняя зарплата в Ростовской области впервые превысила показатель в 50 тысяч рублей. Реально начисленная зарплата также показала рост на 9,1%.

Больше всего зарабатывают представители сферы финансов и страхования — 83,4 тысяч рублей в месяц. На втором месте по уровню дохода находятся айтишники — 69,6 тысяч рублей. На третьем месте профессиональная научная и техническая деятельность. — 65,3 тысячи рублей.

Меньше всего получают работники сферы образования (39 тысяч рублей) и ЖКХ (37,8 тысяч рублей).

Мнение бизнеса

Коммерческий директор компании-импортера ООО «Перспектива» Дмитрий Долбнев рассказал «Блокнот Ростов», что ушедший год, как и любой кризисный год, внес свои коррективы в планы бизнеса.

— Определенно этот год для многих стал сложным, но ведь это не первые кризисные явления… Современная Россия пережила как минимум 4 кризиса за последние 25 лет и выстояла! Да, год был не простым, но это дало возможность мобилизовать ресурсы и взглянуть иначе на те вещи, которые еще вчера казались несущественными, — отметил Дмитрий Долбнев.

Эксперт отмечает, что российский бизнес вполне успешно справляется с введенными в отношении страны ограничениями.

— Считаю, что российский бизнес справляется с санкциями и их последствиями. Это очень важно, ведь санкции не статичны, нельзя сказать, что эти санкции были вчера и мы с ними справились, а эти сегодня, мы с ними только начали справляться. Шлейф от санкций будет тянуться еще очень долго судя по всему, но одно очевидно, российский бизнес совершенно точно может справляться и с этими вызовами, — добавил коммерческий директор ООО «Перспектива»

Он также отмечает, что торговля сейчас активно перемещается в интернет. Это позволяет сократить ряд издержек.

— Мы являемся импортером и на деятельности нашей коммерческой структуры отразились колебания курса доллара. Мы провели ряд переговоров с нашими партнерами из Турецкой республики и сфокусировались на реализации товаров через маркетплейсы. На сегодняшний день могу совершенно открыто сказать, что все эти глобальные изменения ведут к изменению самой структуры рынка. Ну вспомните, в начале нулевых сколько было розничных магазинов, позже появились сети разного формата (локальные, национальные и т.п.) и розницы почти не стало, а теперь под угрозой сами сети, туда никто не ходит… Посмотрите пустые парковки! Потребителю больше не интересно ходить по магазинам, по крайней мере молодому поколению уж точно.Следовательно продолжат рост маркетплейсы, это очевидно, — отметил эксперт

В компании отмечают, что будут разворачиваться в сторону электронной торговли.

— Конечно мы не прекратим контактов с нашими существующими партнерами в разных регионах России, но фокус точно сместился. Также фокус сместился и в сторону российских товаров и это неизбежно в сложившейся ситуации. Совершенно точно могу сказать, что сегодня мы являемся свидетелями глобальных изменений на рынке и будем вынуждены приспосабливаться к новой реальности, — отметил Дмитрий Долбнев.

Мнение властей

«Проходящий год показал – мы стали сплоченнее и сильнее. Это подтверждает динамика развития. По итогам 9 месяцев в промышленности, сельском хозяйстве, торговле, сфере услуг – рост от 5 до 50 процентов. Удалось не только противостоять внешним вызовам, но и заложить основу для качественных изменений, обеспечив развитие высокотехнологичных отраслей, рост экспорта и инноваций. Наша область – один из 13 регионов страны, имеющих положительную динамику инвестиций пятый год подряд. При их устойчивом росте в прошлые годы, за 9 месяцев текущего года они выросли почти на треть, а частные инвестиции – плюс 15 процентов Только за текущий год реализовано 217 инвестиционных проектов на сумму более 13 млрд рублей, создано порядка 1 000 рабочих мест. А в 2024 году завершат реализацию 230 проектов с общим объемом инвестиций порядка 123 млрд рублей, будет создано более 12 тысяч рабочих мест», — отметил губернатор Ростовской области Василий Голубев

Отметим, что состояние экономики в 2022 году жители оценили в 1,74 балла из 5 возможных. Почти 92% жителей посчитали. что ее состояние за год только ухудшилось.